LPR持续“按兵不动” 短期内调降门槛偏高_世界热门
(资料图片)
5月22日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布,新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR和5年期以上LPR分别为3.65%、4.3%,均与上月持平。自2022年8月下降之后,LPR已连续9个月维持不变。
5月15日,央行开展1250亿元中期借贷便利(MLF)操作和20亿元7天期逆回购操作。MLF及逆回购操作利率分别为2.75%、2%,均维持不变,这在很大程度上预示了当月LPR会保持不动。
中国民生银行首席经济学家温彬分析认为,5月LPR报价维持不变,自去年8月实现非对称下调以来继续“按兵不动”,主要与MLF政策利率维持不变、贷款定价已偏离LPR较多、银行净息差仍承压等因素有关,LPR报价没有相应下调的空间,后续整体贷款利率或以稳为主。
招联金融首席研究员董希淼表示,今年3月央行实施全面降准,同时近期银行继续降低包括通知存款、协定存款在内的多个存款品种利率,银行保持息差稳定的压力仍然较大,银行减少加点的动力不足。从贷款利率看,今年以来银行加大向实体经济让利,实体经济融资成本稳中有降。根据央行公布的数据,3月份新发放的企业贷款加权平均利率为3.96%,其中新发放的普惠小微企业贷款利率为4.42%,处于历史低位,LPR下降的必要性并不高。
展望后市,光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示,作为LPR利率锚的MLF利率保持稳定,1月到4月的金融数据显示目前市场利率处于合理水平,且近年来部分银行净息差压力增大。整体看,短期内LPR利率调降门槛仍然偏高。
LPR“原地踏步”,广州房贷利率也已处于历史低位水平。目前在广州地区,包括四大行在内的银行均执行最低4.3%(即LPR+0基点)的首套房贷利率。在二套房贷利率上,广州多家银行执行的利率为4.9%,即5年期以上LPR+60基点。从放款周期看,当前房贷放款周期没有超过1个月的,有些甚至表示,如果材料齐全,可以当天放款。