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(资料图)

竞买公告

淮南市谢家集区人民法院关于

寿县寿春镇天健.楚都新天地商业楼2号楼商业用房（第二次拍卖）的公告

淮南市谢家集区人民法院将于2023年4月15日10时至2023年4月16日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：寿县寿春镇天健.楚都新天地商业楼2号楼商业用房，产权人：寿县****公司，共有情况：单独所有，不动产权证号：皖（2018）寿县不动产权第0002969号，建筑面积：831.69㎡，房屋结构：钢筋混凝土，所在层/总层数：1-3/3层，用途：商业服务，装修程度：出租部分为简装，其他为毛坯，土地使用期限2009.11.08-2049.11.07。部分商铺对外出租，租赁期限6年：2022.7.28-2028.07.27。

评估价：7600800元

起拍价：5472576元

保证金：1090000元，加价幅度：10000元。

二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年3月30日起至2023年4月14日止（节假日休息除外）接受咨询，有意者请与本院联系安排时间统一看房。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。交易过程中所涉及的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。房产过户所需费用由买受人自行承担,可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费，均由买受人自行处理。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、拍卖余款请在2023年4月23日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

本院联系人：岳法官

本院联系地址：安徽省淮南市谢家集区十涧湖西路东50米（望峰岗小学对面，原淮南矿业选煤分公司院内）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淮南市谢家集区人民法院

2023年3月29日